Спутниковое ТВ в Днепропетровске

Установка антенны на крыше.
Или все-таки на балконе?

Где установить спутниковую антенну? Установка антенны на крыше или на балконе? Этими вопросами не раз задавались как хозяева квартир, так и мастера спутникового ТВ. Речь, конечно же, идет не о частном секторе, а о многоэтажных домах.

Давайте последовательно разберемся с этими вопросами.

Спутниковая антенна на балконе

Почему «ДА»?

Во первых, минимальный расход коаксиального кабеля. Следовательно, потери сигнала меньше и общая стоимость системы дешевле.

Во вторых, «сам себе хозяин». Никто из соседей и тому подобных не скажет о том, что антенна висит не в том месте и не в то время.

В третьих, имеется постоянных доступ к спутниковой антенне на балконе. Т.е. в любое время у Вас имеется возможность подстроить антенну, изменить конфигурацию и т.п.

Почему «НЕТ»?

Во первых, при количестве принимаемых спутников более одного, не так уж и удобно юстировать боковые конвертора. Т.е. настройка антенны в этом случае без зависаний «над пропастью» не всегда возможна.

Во вторых, есть случаи, когда спутниковая антенна на балконе или на стене портит фасад здания. Т.е. местные власти запрещают вынос антенн на фасады некоторых зданий и карают нарушителей.


Установка антенны на крыше

Почему «ДА»?

Во первых, удобно монтировать антенну на крыше

Во вторых, настройка, реконфигурация и замена конверторов не вызовут больших усилий, т.к. антенна будет закреплена в зоне досягаемости мастера.

В третьих, удобство обслуживание антенны.

Почему «НЕТ»?

Удорожается стоимость, а также приходится иметь дело с соседями и многострадальным ЖЭКом.

По поводу удорожания спутниковой системы. При установке антенны на крыше система становится не настолько дороже – насколько удобнее в эксплуатации.

А вот миф о соседях и многострадальном ЖЭКе, мы сейчас постараемся развеять.

Не редки случаи, когда представители власти (в нашем случае многострадальный ЖЭК) запрещают выход на крышу и тем более установку там оборудования. При этом они мотивируют это тем, что юридически пользоваться крышей, подвалами и тому подобными помещениями в домах запрещено. Имеет ли владелец квартиры право на установку спутниковой антенны на крыше?

Так вот. Полагаясь на Закон «О приватизации государственного жилищного фонда», владелец приватизированного жилья (т.е. квартиры) также является и совладельцем дома, в котором расположена его квартира. Таким образом, вспомогательные помещения (подвалы, крыши, чердаки, лестницы и т.п.) и элементы внешнего благоустройства являются совместной собственностью владельцев квартир.

Т.е. любой житель дома имеет право на пользование крышей.

Если выход на крышу прегражден замком, то житель дома имеет права потребовать ключи у ответственных лиц. Это, как правило, жители дома или все-таки ЖЭК.

Вот с многострадальным ЖЭКом иметь дело несколько сложнее, т.к. согласно «Правилам содержания домов и придомовых территорий» доступ на крышу разрешен ТОЛЬКО работникам ЖЭКа для проведения технического осмотра и ремонта крыши.

НО, правило – это ведь не ЗАКОН! Не так ли?

Конституция Украины гласит о том, что «каждый имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью». И согласно Гражданскому кодексу, владелец имущества имеет право «требовать устранения препятствий в осуществлении им права пользования и распоряжения своим имуществом».

Таким образом, владелец квартиры может в письменной форме востребовать у ЖЭКа устранение препятствия входа на крышу на основании Закона «Об обращениях граждан». А также, письменно, потребовать аргументированного письменного ответа на Ваше заявление. И в случае, если ЖЭК не отреагирует на Вашу просьбу-требование, можете смело подавать в суд. Хотя обычно до этого дело не доходит.

Вот так-то!

НО! Не стоит также забывать о том, что Вы несете полную ответственность за установленное на крыше оборудование. Оно (оборудование) не должно никоим разом мешать или вредить другим гражданам. Помните о том, что «Правилами пожарной безопасности» запрещена установка антенн на дымоходах.

Спутниковая антенна на крыше является частной собственностью, поэтому демонтировать ее без согласия хозяина возможно только в случаях предусмотренных ЗАКОНОМ, а не подзаконными актами. В правильном порядке такие вопросы должны решаться через суд. По обращению заинтересованных лиц или организаций, суд может обязать владельца спутниковой антенны на крыше демонтировать, переместить или укрепить тарелку. Однако если антенну сняли работники ЖЭКа, например, при осмотре крыши, то такие действия можно и нужно обжаловать.

Так, что, Уважаемые клиенты, будьте бдительны!